Раздел: Советы огородникам

Расположение дома на участке

Как правильно расположить частный дом на участке

Вы купили участок (или только собираетесь) и уже представляете, каким будет ваш дом, и как вы сделаете летнюю кухню и детскую площадку. Но не все так просто — перед тем как спланировать участок, нужно разобраться с вопросом, как правильно расположить дом на участке по всем нормам и правилам.

Почему важно соблюдать нормы и правила?

Соблюдение правил и грамотная планировка участка обеспечивают:

  • безопасность для здоровья проживающих (санитарные нормы);
  • пожарную безопасность;
  • беспрепятственное передвижение людей и транспорта;
  • избежание штрафов за невыполнение норм;
  • избежание конфликтов с соседями;
  • удобство и комфорт проживания;
  • правильную освещенность и прогрев помещений;
  • правильное расположение зон (жила, хозяйственная, отдыха и огорода).

Что нужно знать об участке?

Чтобы грамотно распланировать участок, узнайте заранее информацию о вашем земельном участке:

  • Уровень грунтовых вод. Необходим для понимания расположения построек, типа фундамента и материалов будущего дома, его этажности и т. д. Также это пригодится при обустройстве скважины или колодца . Для определения уровня вод понадобятся геодезические исследования.
  • Рельеф участка. Нужно понять, есть ли уклон у участка, если этого не видно без дополнительных измерений.
  • Стороны света и роза ветров. Грамотное расположение построек по сторонам света позволит сэкономить вам на отоплении и кондиционировании. Если вы планируете сад/огород, необходимо понять, где будет больше солнца.
  • Тип и состав почвы. Также понадобится при планировании зеленых насаждений.
  • Расположение построек на соседних участках. Обратите внимание на соседние участки — это тоже пригодится при планировке, например, чтобы правильно спланировать, куда будут выходить окна будущего дома.

Нормативы расположения дома на участке ИЖС

  • строительные нормы удаления дома от улиц и проездов;
  • санитарные нормы удаленности жилого дома от других зданий на участке;
  • противопожарные нормы для зданий из разных материалов.

Перед тем как начать строительство, нужно внимательно ознакомиться со всеми правилами.

Какими документами регулируются нормативы?

  • СП 30-102-99 – планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, введенный с 01.01.2000 года.
  • СНиП 30-02-97 – планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, зданий и сооружений.
  • СНиП 21-01-97 – пожарная безопасность зданий и сооружений.

Выделим самые важные моменты из нормативов расположения дома и различных хозпостроек* на участке.

*Хозяйственной постройкой можно считать баню, теплицу, гараж, колодец, погреб, места для хранения инвентаря и содержания животных.

Строительные нормы

Нужно определить, где проходит ваша красная линия (это условные границы участка, которые отделяют его от соседей, а также общих зон пользования). Какие документы помогут узнать, где она проходит:

  • генеральный план;
  • кадастровый план;
  • проекты застройки, планировки, инженерно-транспортных коммуникаций;
  • проект межевания.

Расстояние от жилого дома до красной линии улиц должно составлять не менее 5 метров, от красной линии проездов — не менее 3 метров.

Обратите внимание: при стандартных размерах участка (6-12 соток) на нем должно быть застроено не более 25-30 % территории.

Планируйте все постройки на расстоянии не ближе 3 м от соседних участков. Так уменьшается вероятность конфликтных ситуаций в будущем (например, из-за тени на соседней грядке от вашей бани и т.д.)

Санитарные нормы

Расстояния от дома до хозяйственных построек

Дом и уличный туалет

Дом и баня/душевая

Дом и постройки для содержания животных

Дом и компостная яма

Дом и любая другая хозпостройка

Колодец и туалет/септик/компост

Расстояния рассчитываются по прямой от цоколя или наружной стены дома*

Расстояния до границы участка

Сарай с животными

Баня, душ, туалет

Противопожарные нормы

Правильное расположение дома на участке гарантирует вам наибольшую безопасность при возникновении пожароопасных ситуаций. Противопожарные нормы регламентируются ФЗ РФ №123 от 22 июля 2008 года и НПБ 106-95.

Расстояния между забором и другими объектами

От бани/гаража/сарая до забора

От сарая со скотом до забора

От туалета на участке ИЖС до забора

От беседки/склада дров до забора

От жилого дома до забора

От хозпостроек до забора

От кустарника до забора

От среднего дерева (не выше 3 м.) до забора

От дерева с высокой кроной (деревья выше 3 м.)

Забор между соседними участками

Требования к расположению насаждений (деревьев и кустарников) нужны не только для соблюдения противопожарных норм:

  • у деревьев со временем разрастается корневая система;
  • деревья будут создавать тень на участке;
  • территория вокруг растения будет загрязняться листвой и плодами.
Расстояния между домами по прямой линии:

Между кирпичными домами

Между домами с металлическим каркасом и деревянными стропилами

Между деревянными домами

Между границей соседей и вашим домом

Расстояние от дома до «красной линии»

От деревьев, не подлежащих сносу

10 м (для линии в 20 кВ) до 40 м (для линии в 750 кВ)

Также следует учесть:

  • Между мангалом или барбекю до любой постройки должно быть минимум 5 метров;
  • Расстояние от легковоспламеняющегося материала до любой постройки должно быть как минимум 10 метров;
  • Расстояние до лесного массива должно быть минимум 15 метров;
  • Противопожарные расстояния между строениями запрещено использовать для складирования чего-либо, загромождать;
  • Противопожарные расстояния нужно вовремя очищать от листвы, сухой травы, отходов и других горючих материалов;
  • На противопожарных расстояниях запрещено разжигать костры, жечь траву, отходы и т.д.

Как расположить дом и баню на участке

Общие требования для расположения дома и бани на участке:

  • Баня должна располагаться на расстоянии не ближе, чем 8 метров от жилого дома и колодца/другого источника воды;
  • Минимальное расстояние от бани до границы участка — 2,5 метра;
  • От бани до забора должен быть минимум 1 метр.

Баню лучше размещать на относительно возвышенной части участка, чтобы там не скапливалась вода.

Также постарайтесь по максимуму скрыть баню от глаз соседей, чтобы вам было комфортнее отдыхать.

Как расположить дом и гараж на участке

Мы уже рассматривали вопрос расположения гаража и дома на участке в другой статье. Выделим самые главные моменты:

  • Должен быть минимум 1 метр до границ участка и забора;
  • Гараж должен быть расположен у ворот (иначе пользоваться будет просто неудобно);
  • Лучше располагать гараж на северной части участка: там меньше солнечного света, а значит гараж не будет сильно нагреваться.

Сделать ли расположение дома и гаража на участке под одной крышей или раздельно — вопрос спорный.

У гаража вместе с домом есть свои плюсы:

  • удобно садиться в машину не выходя из дома (особенно зимой);
  • легче провести отопление, электричество, сигнализацию;
  • пристройка к дому обойдется дешевле отдельного гаража;
  • экономия места на участке.

Минусы дома и гаража под одной крышей:

  • выхлопные газы и прочие различные неприятные запахи могут проникать в дом;
  • также в дом будет проникать шум;
  • нахождение легковоспламеняющихся жидкостей в доме.

Как расположить дом на участке по сторонам света

В какой части участка лучше расположить дом относительно сторон света? Грамотное расположение комнат в доме по сторонам света обеспечит комфортное проживание, хорошую инсоляцию и прогрев нужных частей дома.

  • Южная сторона. На южной стороне лучшего всего размещать гостиную, столовую, комнаты отдыха. На юге хорошо делать комнаты с большим количеством окон, а также террасы. Южная сторона дает больше всего солнца и прогревает помещения.

Вход в дом также лучше всего делать на южной стороне, т.к. на ней тает больше снега зимой.

Чего не стоит располагать на юге, так это кухню — при готовке на ней и так обычно жарче, чем в других помещениях, дополнительный нагрев тут нежелателен.

  • Северная сторона. Логично, что северная сторона больше всех обделена солнцем и теплом, поэтому на севере лучше располагать различные технические и складские помещения, гараж, котельную и т.д.
  • Восточная сторона. На востоке лучше всего сделать спальню и рабочий кабинет, если вы работаете дома. Солнце в первой половине дня будет способствовать лучшему пробуждению и большей работоспособности. Однако тут все индивидуально: некоторые люди наоборот любят, чтобы спальня была всегда темной. Также зависит от вашего режима и распорядка дня.

Учтите также, что комнаты в восточной стороне быстрее остывают, поэтому следует в них делать меньше окон (для меньшей теплопотери).

  • Западная сторона лучше всего подойдет для хозяйственно-бытовых помещений, санузлов, гардеробных прочих нежилых помещений.

Расположение дома с учетом рельефа участка

Для начала нужно понять, куда идет уклон участка (для этого нужна топографическая съемка).

Во избежание подтоплений и размывки фундамента, лучше расположить дом на самой высокой части участка. Однако не всегда участок попадается удачный. Если все-таки приходится располагать дом в низменности — ничего страшного: нужно по максимуму обеспечить дренаж.

Слишком высокое расположение дома относительно остального участка также нежелательно: возможно придется со временем подсыпать грунт.

Земельные участки в 20 минутах от Тюмени

Если вы планируете купить земельный участок в Тюмени — «Навигатор.Девелопмент» вам в этом поможет! Предлагаем записаться на экскурсию в любой из наших коттеджных поселков:

  • « Заповедный » (Ирбитский тракт)
  • « Сказка » (Ирбитский тракт)
  • « Зеленые аллеи » (Ирбитский тракт)

Все участки продаются уже с готовыми коммуникациями и проведенными геологическими исследованиями. Поселки имеют развитую инфраструктуру и обслуживаются нашей сервисной компанией «Навигатор-сервис».

Уже более 1000 счастливых семей живут в наших поселках, вы можете прочита их отзывы и истории Присоединяйтесь к ним!

Расположение дома на участке

Расположение дома на участке

Модульный дом на участке

Расположение дома на участке зависит не только от вашего желания, но и от других факторов. Существуют специальные нормы, которые регламентируют расстояние между жилыми постройками, хозяйственными помещениями и др. Для того, чтобы не попасть впросак, изучите эту информацию перед тем как составить план размещения объектов. Ниже расскажем о том, на что стоит обратить внимание.

С чего начать?

  • Обсудите проект с семьей. Убедитесь, что ваши желания совпадают. Строительство — ответственный процесс. Важно, чтобы коттедж и придомовая территория получились комфортными. Стоит учесть интересы всех членов семьи. К тому же, это позволит избежать конфликтов в будущем.
  • На плане нужно расположить не только хозяйственные постройки, но и дорожки. В идеале стоит выехать на участок, огородить места будущих зданий колышками и на практике проверить, какими путями удобнее всего перемещаться между ними. Извилистые дорожки красивы, однако, прямой путь быстрее. Если дорожки сделаны неудобно, вы все равно проложите в газоне подходящую тропинку, но это будет выглядеть неэстетично.
  • Детскую площадку нужно разместить рядом с домом. Это важно, поскольку дети нуждаются в постоянном присмотре. Игровая зона должна просматриваться из окон кухни и гостиной, чтобы родители могли отслеживать ситуацию даже во время готовки.
  • Не стоит воспринимать газон как способ заполнить все пустые места. Его размещение тоже необходимо планировать. Растут ли на вашей земле деревья? Если да, газон вокруг них будет неудобно косить. Расположение дома на участке должно быть таким, чтобы вам было просто ухаживать за прилегающей территорией.

Как построить план самостоятельно?

Конечно, лучше обратиться к специалистам. Но иногда требуется составить хотя бы примерное представление о том, какие объекты вы хотите видеть на своей территории. В этом вам поможет обычная миллиметровая бумага.

  • Возьмите карандаш и линейку и расчертите на ней границы своего участка. Для удобства лучше использовать масштаб 1:100, т.е. один сантиметр равен одному метру. При необходимости масштаб можно увеличить.
  • Укажите стороны света и отметьте расположение дороги.
  • Обозначьте расстояние до соседних участков и построек. Нужную информацию можно получить от соседей.
  • Если на вашей земле уже есть какие-то строения, которые вы планируете сохранить, измерьте их параметры и нанесите на план. Также необходимо отметить деревья и кустарники (если вы не хотите их вырубать).
  • Не забудьте обозначить ворота и калитку.

Постарайтесь, чтобы ваш чертеж получился как можно более точным. От этого зависит вся дальнейшая работа. Затем можно оценить оставшееся пространство и понять, поместятся ли там запланированные постройки. Если вы обладаете навыками работы в графических программах, можете построить план в электронном виде.

Особенности планирования при модульном строительстве

В случае модульного строительства, расположение дома на участке не доставляет проблем. Огромный плюс таких коттеджей в том, что размеры конструкции известны заранее. Они не изменяются в процессе производства и монтажа. Вы с самого начала располагаете точными цифрами. Благодаря этому, можно составить детальный план территории и учесть все нюансы.

Специалисты Modul 2 могут сообщить вам не только параметры самого барнхауса, но и фундамента (в случае, если вы заказываете его установку). Перед изготовлением конструкции сотрудник компании всегда выезжает на объект. Это позволяет оценить объем работ и, при необходимости, уточнить детали.

Модульные технологии также хороши тем, что при монтаже не требуется большое количество тяжелой техники. Если ваш участок уже частично обустроен, не нужно беспокоится о том, что он превратится в стройплощадку. Все будет сделано максимально аккуратно.

С подводкой и расположением коммуникаций все также довольно просто. Если вы делегируете эту работу Modul 2, специалисты самостоятельно составят план расположения коммуникаций с учетом особенностей земельного надела. Для этого предназначен отдельный проект.

Планировка дома на участке

Нормативы дистанций

Правила расположения дома на участке таковы, что вам нужно обратить внимание на несколько параметров.

  • Санитарно-бытовые расстояния — между домом и септиком и т.д.
  • Противопожарные расстояния до построек на участке соседей.
  • Дистанцию от границы соседней территории до вашего коттеджа и других зданий.
  • Размер территории между домом и красной линией.

На последнем пункте остановимся отдельно. Красной линией называют границу, где земля соприкасается с проезжей частью. Важно отследить расстояние от нее до коттеджа (а не до забора). Оно должно составлять минимум 5 метров (можно больше).

Расположение дома на участке нормы СНиПа определяют следующим образом:

  • 15 метров до построек, которые предназначены для содержания домашнего скота и птицы;
  • 15 метров до уличного туалета или компостной ямы;
  • 8 метров до маленького колодца (продуктивность — 1 кубический метр в сутки);
  • 10 метров до глубокого колодца (продуктивность — до 3 кубических метров воды в сутки);
  • 5 метров до небольшого септика или летнего душа;
  • 8 метров до большого септика;
  • 3 метра до границы участка с той стороны, где находится вход на территорию.

Выше указаны минимально допустимые расстояния между жилым коттеджем и другими постройками на вашем участке. Т.е. дистанция может быть больше, но не меньше.

Также нужно обратить особое внимание на колодец. Питьевая вода должна быть чистой. Поэтому расстояние между ним и объектами для содержания домашних животных должно составлять не менее 18 метров. Для хорошо укрепленного колодца и фильтрующего септика дистанция может быть сокращена до 8 метров.

Объекты на соседнем участке

Существуют правила расположения дома на участке относительно соседской территории. Важно соблюдать их, чтобы не было проблем с постановкой коттеджа на кадастровый учет. Ниже мы приводим минимально возможные расстояния от ваших объектов до забора соседа;

  • 3 метра до жилого дома;
  • 4 метра до строений, где содержится домашний скот и птица;
  • 3 метра до высоких деревьев (в том числе плодовых);
  • 2 метра до средних деревьев;
  • 1 метр до кустарников;
  • 1 метр до открытой автостоянки;
  • 1 метр до гаража (если он расположен отдельно).

При расчете дистанции между деревом и забором, расстояние измеряется от ствола, а не от корней.

Два жилых коттеджа

Неважно, кому они принадлежат. Вы можете быть владельцем обеих построек, либо один коттедж может быть вашим, а второй — соседским. Нужно правильно рассчитать дистанцию между ними. Это необходимо для соблюдения противопожарных правил.

Здесь важно выяснить, к какому классу относятся дома:

  • класс А — строения из камня, кирпича и других негорючих материалов.
  • класс В — коттеджи из комбинированных материалов (с отделкой и перекрытиями из древесины);
  • класс С — деревянные и каркасные здания.

Чем меньше древесины используется при постройке, тем больше вероятность, что объект зарегистрируют как строение категории А если в конструкции применяется древесина, обработанная специальными огнеупорными веществами, такие постройки относятся к категории В.

Расположение дома на участке — нормы:

  • два здания класса А — расстояние между ними должно быть минимум 6 метров;
  • два коттеджа класса В — 8 метров;
  • постройки класса С — 15 метров;
  • объекты А и В — от 6 до 8 метров, в зависимости от объема использованной древесины;
  • дома А и С — 10 метров;
  • строения В и С — 10 метров.

Дом у воды

Стороны света и роза ветров

Эти параметры учитывать не обязательно, поскольку нет нормативных актов, которые бы их регламентировали. Однако, если вы хотите, чтобы ваше жилье получилось комфортным, рекомендуем обратить на них внимание.

Чем больше естественного света попадает в помещение, тем меньше электроэнергии вы тратите. В условиях средней полосы, где проживают большинство россиян, преобладают западные и северо-западные ветра. Также для грамотного расположения жилого дома на участке нужно учитывать специфику местности, в которой вы проживаете.

  • С северной стороны лучше оставить глухие стены, без окон. Там можно разместить хозяйственные нежилые помещения, а также санузел (но только если в нем нет окна).
  • На северо-востоке будут уместны входная дверь, крыльцо и тамбур. Также там может находиться кухня.
  • Восток прекрасно подходит для жилых комнат. Если вы любите рассветы, можете разместить на этой стороне дома спальню (но не забудьте оснастить ее шторами блэкаут). Это направление идеально для гостиной и домашнего спортзала.
  • Юго-восток подходит для рабочего кабинета, гостиной и кухни. Можно расположить в этой части столовую и гостевые комнаты.
  • Южная сторона обычно самая солнечная и теплая. Она хороша для обустройства детских комнат и домашних оранжерей.
  • С западной стороны дома можно разместить те же зоны, что и северной. Эта стена часто подвергается воздействию ветров и осадков.

Гараж

В настоящее время почти в каждой семье есть как минимум один автомобиль. Не всем достаточно открытой автостоянки. Многие строят на участке полноценный капитальный гараж. К его размещению тоже предъявляются определенные требования. Все зависит от того, как именно он сделан.

  • Если гараж имеет с коттеджем общие стены и фундамент, он считается частью здания. В этом случае он подчиняется правилам, которые регламентируют расположение дома на земельном участке.
  • Если у гаража есть отдельный фундамент и собственные стены, он считается хозяйственной постройкой. Для него используются соответствующие нормы.

Модульный дом в лесу

Забор

Он тоже является неотъемлемой частью вашего земельного надела. Важно помнить о нескольких нюансах.

  • В коттеджных поселках правила, которые регламентируют высоту и тип заборов между участками, устанавливаются администрацией муниципального образования. Ознакомьтесь с ними, чтобы ничего не нарушить.
  • Если таких правил нет, вы можете установить любой забор по своему усмотрению. Однако, во избежании конфликтных ситуаций, лучше согласовать установку с соседями и задокументировать этот факт.

Планирование участка: о чем важно помнить

Расположение дома на земельном участке нужно тщательно продумать. Существует множество норм и правил, которые важно учесть перед постройкой.

  • Обсудите будущий проект с семьей и постарайтесь учесть все пожелания.
  • Изучите СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
  • Вы можете самостоятельно начертить план участка и разместить на нем все самое необходимое. Для этого воспользуйтесь миллиметровой бумагой, линейкой и карандашом. Если вы умеете работать в графических редакторах, можете построить чертеж с их помощью.
  • Быстровозводимые дома, созданные по модульной технологии, обладают определенными преимуществами. Их точные размеры известны заранее и не меняются в процессе строительства. Вам будет проще рассчитать план участка.
  • При размещении объектов на земельном наделе учитывайте санитарные и противопожарные расстояния между объектами на своей территории и постройками соседей.
  • Между двумя жилыми домами (неважно, находятся они на одном участке или нет) также должна оставаться определенная дистанция. Ее размер зависит от того, к какому классу относятся строения.
  • Не забывайте о сторонах света и розе ветров. В средней полосе северное и северо-западное направление самые ветреные. С этих сторон лучше разместить стены без окон или нежилые помещения.

Как поставить дом на участке, 10 правил расположения

Прежде чем поставить дом на участке, важно все распланировать и предусмотреть все нюансы. Если не учесть некоторые моменты перед строительством, иногда исправить их невозможно, и постройка долго не прослужит.

Итак, все начинается с планирования:

  • выбор формы жилища и расположения комнат в нем;
  • продумывание естественного освещения в помещениях;
  • возможность экономии на отоплении (при размещении на солнечной стороне).

Правильное расположение дома на участке – залог комфортного проживания для владельцев. При выборе места для жилого сооружения учитываются следующие факторы:

  • соблюдение противопожарных и санитарных норм, в частности, это расстояние до соседских построек;
  • планировка комнат с учетом розы ветров, сторон света;
  • дополнительные моменты: попадание тени, личные пожелания, вид из окна.

Более подробно условия и ограничения постановки дома на участке описаны в СНиП 30.02.97. Существуют и местные территориальные нормативы по границам постройки. По общим строительным правилам поставить дом на участке можно, если:

  • фасад находится на расстоянии не менее 3 м от наделов соседей, 5 м – до уличной границы;
  • до реки или водоема – не менее 10 м, до водохранилища – от 30 м;
  • хозпостройки – не ближе 1 м от соседей, 5 м – уличной территории;
  • деревья – от 2,5 м от забора, кустарники – от 1,5 м.

Противопожарные нормы предусматривают:

  • стены из негорючих материалов (блоки, кирпич);
  • расстояние до деревянных построек – не менее 8 м;
  • если рядом несколько деревянных строений, расстояние между ними должно быть минимум 10 м.

Соблюдение этих требований позволит поставить дом на участке без рисков неприятностей и разбирательств с соседями. Уточнить границы рядом с участком можно в местной администрации.

Далее начинается непосредственный процесс размещения жилища. Перед началом строительства проверьте, соблюдены ли эти 10 правил.

ТОП-10 правил по правильному расположению дома на участке №1. Выбор места под дом с учетом рельефа

Здесь анализируются особенности местности: неоднородность рельефа, наличие уклонов, расположение вблизи водоемов. Территорию можно оценить визуально или воспользоваться топографической картой с подробной информацией.

Если на участке есть уклон, поставить дом лучше в месте, где перепады отсутствуют. Также можно выровнять ландшафт, подсыпав грунт или выполнив нестандартный фундамент.

Если есть склон, фундамент на сваях устанавливают в верхней трети. Важно укрепить грунт и продумать водоотведение. При расположении в низине или рядом с водой, выбирают самую высокую точку, чтобы поставить дом.

Выбор места под дом с учетом рельефа №2. Выравнивание земельного участка

Хотя бы небольшие неровности рельефа есть на любой территории. Этот момент нужно учитывать, если вы решить поставить дом на участке. Обрывы и овраги придется засыпать грунтом, небольшие перепады можно нивелировать фундаментом.

Чтобы заранее увидеть все нюансы местности и подобрать оптимальный способ выравнивания земли, рекомендуется предварительно произвести топографическую съемку, и только после выполнения подготовительных работ поставить дом на участке.

Выравнивание земельного участка №3. Расчет процента застройки с зонированием

Поставить дом просто так нельзя. Должна быть предусмотрена придомовая и дворовая территория. На вытянутой прямоугольной площадке жилую постройку ставят в первой трети. Правильная планировка предусматривает деление общей площади земли на зоны.

На придомовой территории можно разместить парковку, гараж, навес, цветники, входную группу. Во дворе: уютный уголок для шашлыков, газон, летнюю кухню, домик для отдыха, детскую площадку, бассейн и др.

Процент застройки представляет собой максимально возможные размеры дома для данного участка. Необходимые данные можно посмотреть в ГПЗУ – градостроительном плане, который получают в местных органах перед планированием будущего жилища.

Расчет процента застройки с зонированием №4. Использование всей площади

Перед тем, как поставить дом на участке, посмотрите примеры в интернете. Иногда можно увидеть, что жилье стоит в уголке, а основная часть территории пустует. Это неправильно.

Ведь зачем покупать огромный участок и не использовать его? Сразу добавьте в генеральный план все, что создаст комфорт для загородной жизни: беседки, хозяйственные блоки, баню, спортивную площадку, вольер и др.

Использование всей площади №5. Расчет отступа от границ

Расстояние от забора до других построек прописывается в нормативных документах участка и в градостроительном плане, который можно посмотреть на портале госуслуг или узнать в МФЦ.

Документ выполнен в виде чертежа, где штриховкой обозначаются допустимые границы, а красной линией – общественная территория. До нее всегда должно оставаться не менее 5 м. В нормативах также указаны противопожарные и санитарно-бытовые разрывы и отступы. Для правильных измерений учитывается толщина стены будущего дома. В некоторых случаях отступы отмериваются от края крыши:

  • дом принадлежит садовому коммерческому товариществу;
  • материал конструкции сгораемый.
Расчет отступа от границ №6. Как поставить дом на участке по сторонам света

Поставить дом на участке необходимо с учетом сторон света. На схеме всегда обозначается, где расположен север. Южную часть участка лучше максимально открыть, чтобы ничего не загораживало солнце, летом будет удобно отдыхать и загорать. Здесь есть несколько особенностей:

  • Север – мало естественного света, помещения медленно нагреваются, хорошее место для мастерских, кладовых, гаража, котельной.
  • Северо-запад и северо-восток – идеальный вариант для входа в жилище, построек с террасами и верандами, также можно разместить санузел.
  • Запад – подходит для гардеробной или ванной, можно запланировать спальню, если вы любите поздно ложиться и просыпаться.
  • Восток – утреннее солнце понравится «жаворонкам», на этой стороне удобно сделать детскую комнату, рабочий кабинет, бассейн или спортзал.
  • Юг – самая светлая и теплая зона, подходит для столовой, гостиной, игровой, если в этом месте находится фасад, можно поставить веранду или балкон.
  • Юго-восток и юго-запад – солнечная сторона для гостевых комнат, детской, кухни, кабинета или даже зимнего сада.

Оформление ландшафтного дизайна тоже опирается на стороны света. Например, на южной стороне фруктовые деревья будут лучше плодоносить, а в теплице урожай станет выше. На западе хорошо чувствуют себя хвойные породы, так как почва умеренно влажная.

Соответствие сторонам света №7. Расположение дома на участке по Фэн-шуй

Для того, чтобы интуитивно, без всяких расчетов и подборов, построить дом с удачным Фен-Шуй, нужно иметь благоприятную карму по карте рождения. В этом случае подобное притягивает подобное — благоприятные энергии удачи в карте притягивают такие же благоприятные энергии и в окружающем пространстве. Но в наше время (кали юга), не так много людей с идеальной кармой. Все слабые, проблемные места в картах рождения дублируются в энергетике жилья.

Если вы выбираете участок для строительства дома, то важно удачно развернуть фундамент, чтобы привлечь удачу для всех членов семьи. Иногда смещение координат на несколько градусов помогает дому встать на другую энергетическую таблицу и обеспечить гармоничное пространство. Например, хорошие семейные отношения или увеличение прибыли.

Грамотный разворот дома на участке с учётом фэн-шуй позволяет ставить его на специальные таблицы и уберегает от максимального числа проблем, которые может принести строение.

Чтобы узнать, как правильно поставить дом на участке по с учетом китайской науки фэн-шуй, нужно обращаться непосредственно к специалистам, например к Валентине Бобровой - fengshuikvartiry.ru

Источники:

  • https://navigator-tmn.ru/blog/kak-pravilno-raspolozhit-chastnyy-dom-na-uchastke/
  • https://modul-2.ru/o-kompanii/stati/raspolozhenie-doma-na-uchastke/
  • https://vc.ru/u/2258777-roman/808467-kak-postavit-dom-na-uchastke-10-pravil-raspolozheniya